Ипотека в Чехии на историческом минимуме
Ипотека в Чехии на историческом минимуме.
В июне 2016 года средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,02% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 1,87%. Это самый низкий показатель за всю историю сбора статистики. Такие данные содержит индекс Hypoindex компании Fincentrum.
Интерес к ипотеке в Чехии за последний месяц существенно вырос – в июне ее оформили 12324 заемщика, что на 1493 человека больше по сравнению с маем. Общий объем выданных кредитов в Чехии за данный период вырос на 3,08 млрд крон и достиг рекордных 23,78 млрд крон. Средний размер одной оформленной ипотеки составил 1,93 млн крон.
Июнь ознаменовался и другим рекордом. Впервые за время существования индекса средний размер ежемесячного платежа по ипотеке в Чехии в 1 млн крон, взятой на 20 лет, опустился ниже границы в 5 тыс. крон до 4999 крон. По словам директора девелоперской компании Ekospol Евжена Кореца, это ведет к тому, что сегодня кредит на жилье спешат оформить и те люди, которые в виду своих низких доходов еще вчера не задумывались об ипотеке.
В свою очередь кредитные организации в стремлении «пристроить» свободные деньги не слишком тщательно проверяют кредитоспособность заемщиков. Эксперты прогнозируют, что в связи с грядущим ужесточением условий выдачи ипотек в Чехии данная практика прекратится в ближайшее время.
Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания Fincentrum ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий (до нынешнего обновления) – в мае 2016 года (1,89%).
